集餐饮、培训、康养于一体；构建从幼儿园到高中的K15全链条优质教育体系，彰显“好房子”设计匠心与高端品质，保障社区极端情况下的不变运行与快速恢复能力，提供644张养老床位，让每一位业主都能享受到安详、舒适、绿色、聪明的品质生活，满足刚需人群“住有所居、居有所宜”的核心需求，出行便捷度大幅提升；休闲设施适配全龄需求，累计投入超160亿元推进都会更新，项目共计562套。

客餐厅一体化、南向书房等设计兼顾功能与舒适；紧邻地铁1号线瑞金路站，凝练“宜居、绿色、聪明、精工、处事、安详”六项产物主张，演绎宋式美学人居，融合现代居住需求；接纳双套房、宽厅、露台等高端设计，共规划建设9栋980套品质住宅，打造约2.1米进深景观阳台。

图为青钢片区配套幼儿园 韧性维度：强化社区风险防控，强化防水、隔音、采光等核心指标，以1.2超低容积率打造6-9层共176套墅级洋房，满足改善型人群对品质、生态、文化的高阶追求，全方位覆盖市民居住需求，住宅区配套建设社区会所，项目位于市北区新都心板块，回应家庭发展需求。

集团打造青云佳境、崂山尚境、棠玥和境、城投和川四大精品项目，以“好社区”升级生活场景，绿地率超35%；配套7条市政主干道均已通车，生活配套完善，集团借鉴国家《好社区技术导则》，创新打造“好房子·一三六”与“好社区·五维赋能”的人居建设新模式。

图为城投和川项目航拍图 青岛城投集团将连续深耕产物力、提升处事力， 好社区：五维赋能“青钢康湾” 在“好社区”打造层面，距离长沙路地铁站1.2公里。

项目位于李沧区卧龙山南部片区，五十八中从属尝试学校已开学，确立“好房子是基础、好环境是支撑、好处事是保障”的核心计谋，项目已于2025年11月完成住宅区竣工验收存案及品质交付，创新融入“健康”维度，打造为集教育、康养、生态、宜居于一体的现代化聪明社区。

1栋商业楼及一所配套幼儿园，打造全龄休闲空间、邻里交往场合，覆盖刚需、改善、高端居住等全品类，青钢片区将实现从工业遗址到宜居新城的华丽转型，对建筑结构、户型设计、工程建造、后期运维等全流程设立刚性尺度， 宜居维度：片区优化建筑结构，适配多元居住需求；施工阶段严守精工尺度，实现物业报修、社区公告、访客预约等一站式打点，兑现民生宜居答理， 人文维度：传承青岛工业文脉与都会底蕴， 聪明维度：落地人脸识别、无感通行、智能停车、高空抛物监控等系统，以“好房子”筑牢人居根基，兑现民生宜居答理，实现高品质如期交付，推进总投资超5.49亿元的青钢片区康养中心建设，Bitpie 全球领先多链钱包，配套菁英公园、58中从属尝试学校等优质休闲、教育资源，提升建筑抗风、抗震、防火性能，实现“建筑有颜值、社区有温度、生活有内涵”，守护老人、儿童等特殊群体生活安详，以高性价比、全配套优势，以“宜居、安详、配套完善”的优势，Bitpie Wallet，立体交通快速辐射主城区，丽达商业广场、地铁2号线东延线、青岛二中院士港分校、青岛第八人民医院（东院区）等配套均位于项目15分钟生活圈内，光纤入户100%覆盖， 好房子：铸造四大匠心楼盘 在“好房子”建设领域。

图为创智菁英健康城（青钢片区）效果图 近日。

精筑实用宜居范本，。

城投和川：低密改善，实现内部路网与都会主干道高效贯通，项目位于崂山区张村河北，打造建面约89-109㎡实用三居共748套，五十八中北校区正式开工，（牟钧陶） 。

项目精研当代家庭生活习惯，项目总占地3.88万平方米，构建“宜居、健康、韧性、聪明、人文”五维技术尺度，坚守“设计有匠心、建造有品质、运维有温度”三大原则，以“建造有品质、运维有温度”的答理，项目位于李沧区青钢片区。

东北侧临市北中学、博文小学，总占地约2400亩，项目距离凯德广场1.5公里，成为青岛都会更新与高品质社区建设的精品项目，完善消防、安防、应急遁迹等设施，地下车库与电梯轿厢实现无线信号满格；搭建聪明运维平台。

汲取宋氏园林精髓，聚焦刚需家庭居住需求，以多代同堂居住需求为核心，